Por primera vez, Neuquén entregó créditos hipotecarios no bancarios

La provincia del Neuquén entregó por primera vez créditos hipotecarios no bancarios, una línea financiada con fondos provinciales que se enmarca en el programa Neuquén Habita. El gobernador Rolando Figueroa encabezó la entrega de los primeros 300 préstamos y anunció que ya hay más de 1.000 aprobados y 4.047 preinscritos.

“Tenemos en la provincia 15.000 soluciones habitacionales en marcha. Esto es Neuquén Habita. Una política pública única en el país”, afirmó el mandatario en su cuenta de X.

POR PRIMERA VEZ, LA PROVINCIA ENTREGÓ CRÉDITOS HIPOTECARIOS NO BANCARIOS El Fondo Neuquino de la Vivienda nos permitió ordenar el sistema y reinvertir esos fondos para llegar con más mensuras, escrituras, lotes con servicios, viviendas y, a partir de hoy, créditos hipotecarios no bancarios. Tenemos en la provincia 15.000 soluciones habitacionales en marcha. Esto es Neuquén Habita. Una política pública única en el país. Hoy entregamos los primeros 300 créditos, pero tenemos más de 1.000 aprobados y 4.047 preinscriptos. Además, estamos lanzando un adicional con un solo trámite, para que los vecinos que tienen un terreno hipotecado o que todavía lo están pagando y no pueden acceder al préstamo reciban los fondos para cancelarlo, tomar el préstamo y comenzar a construir su vivienda.

— Rolo Figueroa (@Rolo_Figueroa) October 28, 2026

Del Fondo Neuquino de la Vivienda a los créditos

Según explicó Figueroa, el Fondo Neuquino de la Vivienda permitió ordenar el sistema y reinvertir los fondos recuperados para llegar con más mensuras, escrituras, lotes con servicios, viviendas y, desde ahora, créditos hipotecarios no bancarios.

El fondo surgió de la Ley 3467. Según el Gobierno, desde su creación la recaudación de cuotas creció un 125%. Ese recupero es el motor del esquema: las cuotas que pagan los beneficiarios vuelven al fondo para que otras familias accedan a préstamos en el futuro.

Cómo funcionan los créditos de Neuquén Habita

La línea está pensada para familias con lote propio escriturado que no pueden acceder al crédito bancario tradicional. Permite financiar la construcción, ampliación o refacción de la vivienda única y de ocupación permanente. Los fondos son 100% provinciales.

Según informó el Gobierno en el lanzamiento, los créditos:

• financian hasta el 100% de la obra, con montos de hasta $150 millones;
• tienen una tasa del 2% anual;
• fijan cuotas que no superan el 30% de los ingresos familiares.

La inscripción se realiza de forma digital, a través del Registro Único Provincial de Vivienda (Ru.Pro.Vi) y la oficina virtual de Vivienda de Neuquén.

Un adicional para quienes aún pagan su terreno

Figueroa anunció además un adicional con un solo trámite para vecinos que tienen un terreno hipotecado o que todavía lo están pagando y por eso no pueden acceder al préstamo. Recibirán los fondos para cancelar el terreno, tomar el crédito y empezar a construir.

Neuquén Habita: el plan detrás de los créditos

Presentado a fines de 2025, Neuquén Habita proyecta 20.000 soluciones habitacionales en dos años, con una inversión de 450 millones de dólares y trabajo conjunto con municipios, mutuales, cooperativas y gremios. El Gobierno ha llegado a hablar de más de 30.000 soluciones proyectadas en comunicaciones posteriores. El plan incluye viviendas, lotes con servicios, mensuras, escrituras, regularizaciones y, ahora, créditos.

Los 300 créditos entregados son el primer tramo de una demanda que sigue creciendo: la línea había superado los 3.600 inscriptos a principios de septiembre y hoy suma 4.047 preinscritos.