Cipolletti dio luz verde a cuatro parques industriales privados vinculados a la demanda de Vaca Muerta

La ciudad de Cipolletti dio un paso clave en su estrategia de desarrollo productivo vinculada al crecimiento de Vaca Muerta. El intendente Rodrigo Buteler firmó cuatro resoluciones que habilitan el inicio de obras y la comercialización de lotes en igual cantidad de parques industriales privados, orientados a atender la fuerte demanda del sector energético.

Se trata de emprendimientos íntegramente privados, ubicados en puntos estratégicos del ejido urbano, con el objetivo de ordenar la localización de empresas, potenciar la logística regional y evitar el avance de actividades industriales sobre tierras productivas.

Buteler explicó que la iniciativa apunta a consolidar corredores industriales sobre las rutas clave que atraviesan la ciudad, fundamentales para el funcionamiento del anillo de servicios que acompaña el desarrollo de Vaca Muerta.

Ubicación estratégica y características de los proyectos

El parque industrial más avanzado se desarrollará sobre la margen derecha, en el tramo comprendido entre la rotonda de la Ruta 151 y el Tercer Puente. Allí se proyectan 47 lotes de aproximadamente 1.500 metros cuadrados cada uno, con la posibilidad de construir hasta tres pisos en el frente, donde se prevé que se instalen oficinas y áreas administrativas de las empresas.

Este será el primero de los cuatro parques industriales que comenzarán a ejecutarse, aunque ya se encuentra en proceso de aprobación otro emprendimiento sobre la margen izquierda de la vía hacia el Tercer Puente, en un predio de 22 hectáreas.

Otras dos iniciativas se ubicarán sobre la Ruta 65 —conocida como ruta chica— en dirección a Fernández Oro. En esos predios se desarrollarán dos parques industriales con 25 lotes cada uno, de unos 2.400 metros cuadrados, y contarán con una calle colectora como acceso principal.

Además, dentro del actual Parque Industrial de Cipolletti se habilitó un nuevo predio de nueve hectáreas, donde se dispondrán 41 lotes de 1.500 metros cuadrados, con salida directa a la Ruta 151, reforzando la conectividad logística.

Demanda de empresas y ventajas competitivas

El intendente destacó que la habilitación de estos parques responde a la fuerte demanda de empresas vinculadas a Vaca Muerta, especialmente del sector de servicios, que buscan ubicaciones estratégicas para optimizar tiempos, costos y operaciones.

Entre las ventajas comparativas de Cipolletti, Buteler subrayó la estructura de tasas comerciales, más competitivas que en otras ciudades de la región, y la exención del cobro de la renta diferencial urbana —conocida como plusvalía urbana— para los parques industriales, un beneficio que no se aplica a los loteos residenciales.

También remarcó que estas iniciativas son posibles gracias a la modificación del Código Urbano local, que permitió ordenar el crecimiento industrial y generar condiciones claras para la inversión privada.

Articulación provincial y marco normativo

El jefe comunal destacó además el trabajo articulado con el Gobierno de Río Negro, encabezado por Alberto Weretilneck, a partir de la nueva Ley de Parques Industriales, que se complementa con la Ley provincial de Promoción Industrial.

Según Buteler, este marco normativo provincial y municipal permite ofrecer previsibilidad a los inversores y consolidar a Cipolletti como un nodo logístico e industrial clave dentro del entramado productivo que acompaña la expansión de Vaca Muerta.

Con la habilitación de estos cuatro parques industriales privados, la ciudad refuerza su posicionamiento estratégico en el norte de la Patagonia y se prepara para absorber nuevas inversiones ligadas al crecimiento sostenido de la actividad hidrocarburífera.