Parque Industrial: la Provincia recuperó un terreno tras años de incumplimientos

El Gobierno de Neuquén recuperó este miércoles un terreno del Parque Industrial que ocupaba Tornería Cerna S.R.L., tras obtener una orden judicial de desalojo. Según las actuaciones administrativas, la firma había incumplido las condiciones exigidas para desarrollar su proyecto industrial y percibía ingresos por subalquilar el espacio a otra empresa desde 2019.

La recuperación se concretó después de un proceso que incluyó inspecciones, intimaciones y reclamos administrativos. La empresa no había regularizado su situación y tenía un dictamen desfavorable para ceder la explotación del predio, pese a lo cual se constató que obtenía ingresos por su uso.

El caso tiene antecedentes desde 2004, cuando la firma solicitó un lote bajo el régimen de promoción industrial. A lo largo del expediente quedaron registrados incumplimientos vinculados con la documentación, los plazos de instalación y las obras comprometidas.

La intervención provincial permitió recuperar un bien público destinado a facilitar inversiones productivas y generar empleo, que estaba siendo utilizado por fuera de las condiciones establecidas para su otorgamiento.

Del proyecto de tornería al subalquiler del terreno

La primera solicitud de Tornería Cerna se encuadró en la Ley 378 de Promoción Industrial, que exigía la presentación de un plan de inversiones para acceder al beneficio. En 2004 se reservó el lote 23 durante 40 días para que la firma entregara su proyecto.

Esa reserva quedó sin efecto en 2006 por falta de documentación. Un año después, la empresa volvió a solicitar un espacio y obtuvo una nueva reserva, esta vez sobre el lote 9 de la manzana 3, con una cláusula de caducidad automática si no cumplía con la presentación requerida.

La documentación fue entregada a fines de 2009, cuando la firma ya tenía autorización para gestionar los servicios. Sin embargo, también solicitó una prórroga para realizar las mejoras de infraestructura, al señalar que atravesaba dificultades financieras.

Una inspección realizada en 2012 constató que las obras no habían avanzado y que tampoco se había construido el cerco perimetral. Mediante la Disposición 009, la Provincia dejó sin efecto la reserva y notificó la decisión a los titulares por vía digital y a través del Boletín Oficial.

Durante los seis años posteriores se realizaron nuevas inspecciones y se brindó asesoramiento para facilitar la presentación del proyecto. La empresa, por su parte, continuó manifestando dificultades para concretarlo.

En 2019 pidió autorización para ceder la explotación a otra firma. El área de Asuntos Jurídicos del entonces Ministerio de Producción e Industria rechazó esa posibilidad, debido a la ocupación precaria y a la falta de regularización. Las actuaciones posteriores constataron que, desde ese año, el predio era subalquilado.

El trámite que permitió recuperar el lote

El dictamen jurídico también advirtió que los incumplimientos habilitaban avanzar con el desalojo conforme a la Ley 263. A partir de allí continuaron las actuaciones administrativas para resolver la ocupación.

En 2024 se publicó el Decreto 824, que rechazó el reclamo de la empresa, declaró agotada la vía administrativa y remitió el expediente a la Fiscalía de Estado.

Finalmente, este año se obtuvo el mandamiento de desahucio que permitió ejecutar la recuperación del terreno. La medida cerró esa etapa del procedimiento y restituyó a la Provincia el control sobre el espacio.